KONU :Demir-Sert Plastik Tekerlekli El Transpaletleri Yerine Kaplamalı (Lastik) Tekerlekli El Transpaletlerinin Kullanılması.

SAYIN KAT MALİKLERİ

İLGİ: (a)PERPA Ticaret Merkezi Kat Malikleri Yöneticiliği Temsilciler Üst Kurulu Otopark İktisadi İşletmesinin 08 Nisan 2010 Tarih ve 94-2010/08 Sayılı Kararı.
(b)PERPA Ticaret Merkezi Kat Malikleri Yöneticiliği Temsilciler Üst Kurulunun 06 Mayıs 2010 Tarih ve 2010/121 Sayılı Yazısı.

PERPA Ticaret Merkezinde yük taşıma, indirme ve bindirme amaçlı demir-sert plastik tekerlekli el transpaletleri yerine kaplamalı (lastik) tekerlekli el transpaletlerinin kullanılması hakkındaki düzenleme ilgi(a) Yönetim Kururlu Kararına istinaden ilgi (b) ile yazılı olarak kat maliklerine duyurulmuştur.

4., 7. ve 10uncu katlardaki zeminin epoksi malzeme ile kaplanması işi şu anda devam etmekte ve yakın gelecekte tamamlanarak PERPA’lının hizmetine sunulacaktır.

4., 7. ve 10uncu katlarda kullanılan epoksi zemin kaplama malzemesinin zarar görmemesi ve uzun ömürlü kullanılabilmesi için yük taşıma, yük indirme-bindirme işinde mutlak suretle kaplamalı (lastik) tekerlekli el transpaletlerinin kullanılması gerekmektedir. PERPA binası içerisinde demir-sert plastik tekerlekli el transpaletlerinin kullanılmasına kesinlikle izin verilmeyecek ve bu transpaletlerin kullanılması yöneticiliğimizce engellenerek, Kat Mülkiyeti Kanunundan ve Yönetim Planımızdan kaynaklanan haklarımız kullanılarak hukuksal işlemler başlatılacaktır.

Demir-sert plastik tekerlekli transpaletlerin kullanılması halinde, yeni yapılan epoksi zemin kaplaması ve bina zemini bozulmakta, dilatasyona bağlı mermerler kırılmakta ve ağır tonajlı yük taşındığında indirme-bindirme esnasında sarsıntı ve gürültü meydana gelmektedir.

4., 7. ve 10.Katlardaki zeminlerin epoksi kaplamasının bozulmaması için dikkat edilmesi gereken hususlar aşağıdadır.

  • Ağır malzemeler mutlak surette araçlardan forklift veya ceraskal ile indirilmelidir. Ceraskal ayaklarına çizilme ve delinmeyi önleyici tedbirler alınmalıdır.
  • Ağır malzemeler, araçlardan indirilirken zemine lastik, takoz, rampa vb. malzemeler konulmalıdır. Ağır malzemeler doğrudan epoksi kaplama üzerine atılmamalıdır.
  • Epoksi zemin kaplaması üzerinde; benzin, mazot, boya, solvent vb. içeren malzemeler ile işlem yapılmamalıdır.
  • Epoksi zemin üzerine; sigara ve ateşle tutuşabilecek maddeler atılmamalı ve kaynak yapılmamalıdır.
  • Epoksi zemin üzerinde; metal taşlama gibi aşındırıcı ve metal çapakları bırakacak işlemler yapılmamalıdır.
  • Paletli ve ağır malzemeler, zeminden kaldırılarak taşınmalıdır. Malzemeler sürükleyerek ya da çekilerek taşınmamalıdır.

İşyeri sakinleri, işyerinin önünde yeni yapılan zemin kaplamasının korunması için gereken hassasiyeti göstermelidirler. Gereken hassasiyeti göstermeyen ve yukarıda belirtilen kurallara uymadığı tespit edilen kişiler, firmalar doğabilecek zararlardan dolayı hukuken sorumlu olacaklardır.

İlgi (b) yazımız ile, 30 Haziran 2010 tarihinden itibaren demir-sert plastik tekerlekli transpaletlerin kullanılmaması tüm PERPA’lılara duyurulmuş olmasına rağmen demir-sert plastik tekerlekli transpaletlerin kullanıldığı tespit edilmiştir.

Bu duyurunun alınmasını müteakip, demir-sert plastik tekerlekli el transpaletlerinin kullanılmasına derhal son verilerek, epoksi zemin kaplamasına ve binaya zarar vermeyecek olan kaplamalı (lastik) tekerlekli el transpaletlerin kullanılmasını, yapılan düzenlemeye gerekli hassasiyetin gösterilmesini bekler, işlerinizde başarılar dileriz.

Saygılarımızla,

PERPA YÖNETİMİ