PERPA KOOPERATİFİ’NDEN DUYURU
Perpa Ticaret Merkezi Ön Bahçesinde Seyyar Kahve Satış Alanı Yeri Kiralaması
Perpa Ticaret Merkezi’nin en yoğun yaya trafiğine sahip alanlarından biri olan ön bahçede, mobil kahve aracı yerleştirmek üzere sınırlı bir alan kapalı zarf usulüyle teklif alınarak kiraya verilecektir.
ALAN ÖLÇÜLERİ:
• Genişlik: 10 metre
• Derinlik: 440 cm
• Kurulum Tipi: Ruhsatlı mobil araç veya römork (sabit yapı kurulması yasaktır)
• Kullanılabilir Alan: Yalnızca ekteki görsel ve krokide işaretlenen bölge
FAALİYET KONUSU:
• Yalnızca kahve ve sıcak/soğuk içecek satışı yapılabilecektir.
• Hazır gıda (örneğin sandviç, tatlı vb.) satışı, Kooperatif yönetiminin ön onayı ile sınırlı şekilde yapılabilir.
KİRA SÜRESİ:
• İlk etapta 24 ay süreli kiralama yapılacaktır.
• Süre sonunda devam edilip edilmeyeceğine Kooperatif tek taraflı olarak karar verecektir.
• Kiracı bir yılın sonunda yeni yıl için herhangi bir ihtar ve merasime gerek kalmaksızın, ödemekte olduğu aylık kira bedeline Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) açıklayacağı Tüketici Fiyat Endeksinin on iki aylık ortalama değişim oranı ortalamasının üzerinde artış yapmayı peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder.
KİRA TUTARI:
1. Sabit Kira Bedeli
• Aylık sabit kira bedeli: ₺ […………]
• Kira bedeli, her ayın ilk 5 (beş) iş günü içinde Kooperatif hesabına yatırılacaktır.
2. Ciroya Bağlı İlave Ödeme
• Kiracı, aylık brüt ciro üzerinden % [……] oranında pay ödemeyi kabul eder. (İstekli, teklifinde en az %1 artış oranı ile kira teklifini sunacaktır.)
• Aylık satış belgeleri (POS fişi, satış raporu vb.) Kooperatife ibraz edilecektir.
• Kooperatif, satışları cihaz/makine üzerinden denetleme ve rapor talep etme hakkını saklı tutar.
GEREKLİ BELGELER (Faaliyete Başlamadan Önce):
Kiracı tarafından aşağıdaki belgelerin eksiksiz olarak ibraz edilmesi zorunludur.
• Mobil satış ruhsatı (İBB veya ilgili belediyeden alınmış)
• Gıda üretim ve dağıtım izinleri
• Vergi kaydı
• Hijyen eğitimi belgeleri
• Personel çalışma belgeleri
• Gerekli tüm yasal izin ve ruhsatlar
Tüm vergi, harç, ruhsat ve izin giderleri kiracıya aittir.
KULLANIM KOŞULLARI:
• Masa, sandalye veya açık alan işgali kesinlikle yasaktır.
• Müzik yayını yapılamaz.
• Temizlik, atık yönetimi ve çevre düzeni kiracı sorumluluğundadır.
• Alan, yalnızca belirtilen mobil araç/römork ile kullanılabilir; sabit yapı, tente, platform veya ilave eklenti kurulamaz.
FESİH VE BELEDİYEYLE İLGİLİ DURUMLAR:
• Kiracı, faaliyetini yasal izinler tam olmadan sürdüremez.
• Belediyeden veya ilgili idarelerden kaynaklanan ruhsatlandırma sorunları veya kısıtlamalarda, Kooperatif herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
• Bu tür durumlarda Kooperatif, sözleşmeyi tek taraflı olarak ve tazminatsız şekilde feshedebilir.
• Sözleşme feshedildiğinde veya süresi bittiğinde alanın tahliyesi en geç 2 iş günü içinde yapılmalıdır.
• Alanı süresinde boşaltmayan firmalara günlük 1.000 TL + KDV kullanım cezası uygulanır.
BAŞVURU İÇİN GEREKENLER: Başvuru dosyasında aşağıdaki belgeler yer almalıdır:
• Firma bilgileri (vergi levhası, iletişim bilgileri)
• İşletme konsepti açıklaması
• Araç/römork görseli ve teknik bilgileri
• Kira ve ciro teklifi
Teklif Süreci
Kapalı zarf teklifleri, 27 Şubat 2026 Cuma, saat 17:00’te Yönetim merkezine teslim edilmesi gerekmektedir.
BAŞVURU VE İLETİŞİM:
PERPA KOOPERATİFİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Adres: Perpa Ticaret Merkezi B Blok Kat:13 No:2508 Şişli / İSTANBUL
Tel: 0212 221 13 40 - WhatsApp Destek: 0541 221 13 40
E-posta: info@perpa.com.tr
Mesai Saatleri: 09:00 – 18:00
EKLER: Alan krokisi ve fotoğraflar
Not: Bu duyuru, teklif çağrısı niteliğinde olup kiralama işlemi için kesin hak doğurmaz.
Kooperatif, başvuruları değerlendirme, uygun bulmama, yeniden teklif isteme veya süreci iptal etme hakkını saklı tutar. Belediyeden kaynaklanacak herhangi bir izin, kısıtlama veya ruhsat iptalinden doğacak sorumluluk tamamen kiracıya aittir.
PERPA KOOPERATİFİ YÖNETİMİNDEN KİRAYA VERİLECEK İŞYERLERİNE AİT GENEL ŞARTNAME
Madde 1. Kapalı zarfla teklif alma suretiyle yapılan ihalelerde, teklifleri inceleme ve değerlendirmeye yetkili organ, Perpa Kooperatifi Yönetim Kurulu veya bu konuda yetkilerini devredeceği kişilerdir.
Madde 2. Perpa Kooperatifi Yönetim Kurulu, ihaleyi yapıp yapmamakta, dilediğine yapmakta ve artırmada en uygun bedeli saptamakta serbesttir.
Madde 3. Teklifi kabul edilen kişi veya şirket, Perpa Kooperatifi Yönetim Kurulu tarafından kanuni ikametgâhına yapılacak bildirimi müteakip 7 gün içinde sözleşmeyi imzalamakla yükümlüdür. Bu süre içinde sözleşme imzalanmazsa, ihale feshedilir ve geçici teminat kooperatife irad kaydedilir. İrad kaydı için kooperatifin zarar görmesi şartı aranmaz. Kiracı, mahalli bizzat görerek ihaleye katılmıştır.
Madde 4. Kiralanan mahale ait kira bedeli aylık peşin Türk Lirası olarak ödenir.
Madde 5. Kira sözleşmesi yapıldıktan sonra kiracı, kiralanan mahali teslim almaya yanaşmaz veya teslim aldıktan sonra akdin bitiminden önce terk ederse, Perpa Kooperatifi Yönetimi, kiralananı süresi boyunca kullanıma hazır bulundurmuş olacağından, kiracı sözleşme süresine ilişkin kira bedelinin tamamını ödemekle yükümlüdür. Kooperatif, bu durumda kalan süre için kiralananı üçüncü şahıslara kiralayabilir ve elde edeceği geliri kiracının borcuna mahsup edebilir.
Madde 6. Teklif veren kişi veya kuruluşlar, tekliflerinde ikametgâh (tebligat) adreslerini bildirmek zorundadır. Bu adreslere yapılacak tebligat kendilerine yapılmış sayılır.
Madde 7. İşbu genel şartnameye ve kira sözleşmesinin özel şartlarına aykırı olan şartlarla ihaleye teklif verilemez.
Madde 8. Kiracı, gerekli resmi izinleri almakla yükümlüdür.
Madde 9. İhale sonucu kira sözleşmesi yapılırken, kiracıdan ayrıca müşterek borçlu ve müteselsil kefil alınır. Kefilin ticari faaliyet belgesi getirmesi zorunludur. Bu kefalet, kiracının kiracılık sıfatı devam ettiği sürece geçerlidir. Akdin yenilenmesi halinde, kiracı yeni kira bedeli üzerinden kefil göstermekle yükümlüdür.
Madde 10. Kira sözleşmesine ilişkin kefalet, sözleşme ve noter masrafları kiracıya aittir.
Madde 11. İşbu genel şartlara veya kira sözleşmesinin özel şartlarına kiracının uymaması hâlinde, kiralayan sözleşmeyi derhal feshedebilir ve işleyecek kira bedelinin tamamını tazminat olarak talep edebilir.
Madde 12. Kira sözleşmesinin yapılmasından sonra tarafların yazışmaları, sözleşmeyi tek başına değiştiremez. Sözleşme ancak karşılıklı ve açık irade beyanlarını içeren yazılı bir belge ile değiştirilebilir.
Madde 13. Kiralanan yer birden fazla kiracıya birlikte verilmişse, müşterek kiracılardan herhangi birine yapılan ihtar ve açılan dava, diğer kiracıyı da bağlar. Müşterek kiracılar birbirinin müteselsil kefilidir.
Madde 14. İstekliler, genel şartname ve kira sözleşmesinin özel şartlarını okumuş ve kabul etmiş sayılırlar. İhale ve sözleşmeden doğacak her türlü dava ve icra takiplerinde İstanbul Çağlayan İcra Daireleri ve Mahkemeleri yetkilidir.
YÖNETİM KURULU
