Sayın Kat Maliklerimiz,
PERPA TİCARET MERKEZİ Yönetim planı hükümleri gereğince, Perpa Ticaret Merkezi B Blok 2024 yılı Kat Malikleri Genel Kurulu olağan toplantısının, aşağıda sunulan gündem uyarınca, 03/02/2025 Pazartesi günü saat 15.00’de Halil Rıfatpaşa Mahallesi, Darülaceze caddesi, Yüzer Havuz sokak, PERPA Ticaret Merkezi B Blok Mithat YÜMLÜ Konferans Salonu 13. Kat No: 2278 Okmeydanı/Şişli/İstanbul adresinde yapılmasına karar verilmiştir. Yeterli çoğunluk sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı aynı adreste, 11/02/2025 Salı günü, saat 15.00’ de yapılacaktır.
Kat Maliklerimizin genel kurul toplantısına bizzat katılmaları, mazeretli olmaları halinde vekaletnamenin/yetki belgesinin tanzimi ile vekaleten temsil edilmeleri gerekmektedir. Perpa Ticaret Merkezi Yönetim Planı 55. Madde hükümleri gereğince; Vekilin, kat maliki, kiracı, eş veya 1.dereceden akraba olması şarttır. Bir kişi en çok 10 bağımsız bölüm malikinin temsilcisi olarak kurula katılabilir. Tüzel kişi kat malikleri kendi tabi oldukları yasanın öngörmüş olduğu temsil hükümlerine göre temsil olunurlar. Toplantıya katılacak Tüzel kişi temsilcilerinin yetki belgesi /vekâletname ve şirket imza sirküleri ibraz etmeleri gereklidir. Bir bağımsız bölümün birden fazla maliki bulunması durumunda, maliklerin aralarında, kat malikleri kurulunda temsil edilmek üzere bir temsilci tayin etmeleri gereklidir. Toplantıya asaleten veya vekaleten katılanların, tapu fotokopisi ile malik olduklarını belgelemeleri şarttır. Aksi halde toplantıya kabul edilmeyeceklerdir.
Doldurulması gereken yetki belgesi bu yazının sonunda ekte pdf dosyası olarak yer almaktadır.
GÜNDEM
1. Açılış ve saygı duruşu,
2. Toplantı divan heyeti seçimi, divan heyetinin toplantı tutanaklarını imzalamaya yetkili kılınması.
3. Perpa Ticaret Merkezi B Blok Kat Malikleri Yöneticiliğinin (B Blok Temsilciler Kurulunun) 2024 yılı faaliyet raporunun, 2024 yılı bilanço – gelir gider hesapları ile 2024 yılı denetim kurulu raporunun ayrı ayrı okunması, müzakeresi ve kabulü için ayrı ayrı oylanması, yönetim kurulu ve denetim kurulunun ibra edilmesi hususlarının ayrı ayrı oylanması,
4. Perpa Ticaret Merkezi Kat Malikleri Temsilciler Üst Kurulunun (Üst Yönetim Kurulu) 2024 yılı faaliyet raporunun, 2024 yılı bilanço – gelir gider hesaplarının ve 2024 yılı denetim kurulu raporunun ayrı ayrı okunması, müzakeresi ve kabulü için ayrı ayrı oylanması, üst yönetim kurulu ve üst denetim kurulunun ibra edilmesi hususlarının ayrı ayrı oylanması,
5. Perpa Ticaret Merkezi B Blok için hazırlanmış olan 01.01.2025-31.12.2025 dönemine ilişkin 2025 yılı İşletme Projesinin, İşletme Proje Talimatının ve ödeme takviminin müzakeresi ve karara bağlanması.
6. Perpa Ticaret Merkezi Kat Malikleri Temsilciler Üst Kurulu için hazırlanmış olan 01.01.2025-31.12.2025 dönemine ilişkin 2025 yılı İşletme Projesinin ve İşletme Proje Talimatının müzakeresi ve karara bağlanması.
7. Perpa Ticaret Merkezi ortak alanlarını işgal eden kat malikleri ve kiracılarına uygulanacak yaptırımların (Otopark abonelik iptali, ısıtma soğutma hizmetlerinin durdurulması, para cezası verilmesi vb) görüşülmesi ve yaptırımları uygulama konusunda Perpa Ticaret Merkezi Kat Malikleri Temsilciler Üst Yönetim kuruluna görev ve yetki verilmesi hususlarının karara bağlanması.
8. 27 Haziran 2024 tarihinde yapılan Perpa Ticaret Merkezi B Blok Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında alınan karar gereğince 01.01.2019 ila 30.06.2024 dönemlerine ait B Blok Kat Malikleri yönetiminin tüm hesap ve işlemlerinin incelenmek üzere oluşturulan “Hesap Tetkik Komisyonunun” hazırlamış olduğu denetim ve inceleme raporunun genel kurula okunması.
9. Dilekler ve Kapanış.