PERPA B Blok’ta Tadilatlar Artık Daha Planlı, Daha Güvenli ve Daha Değerli
PERPA Ticaret Merkezi B Blok’ta hayata geçirilen Tadilat Yönetmeliği ile birlikte; bağımsız bölümlerde yapılacak tüm yenileme, dekorasyon ve teknik uygulamaların daha güvenli, daha düzenli ve sürdürülebilir şekilde yürütülmesi hedefleniyor.
Yeni düzenleme; kat maliklerinin yatırım değerini korumayı, ortak yaşam ve çalışma düzenini güçlendirmeyi, teknik altyapının uzun yıllar sorunsuz kullanılmasını sağlamayı amaçlıyor.
Amaç: Daha Güvenli ve Daha Kurumsal Bir Ticaret Merkezi
Ticari alanlarda yapılan kontrolsüz uygulamalar zaman içerisinde;
bina teknik altyapısına zarar verebiliyor,
yangın ve elektrik riskleri oluşturabiliyor,
komşu bağımsız bölümleri etkileyebiliyor,
ortak alan düzenini bozabiliyor,
işletmeler arasında operasyonel sorunlara yol açabiliyor.
Hazırlanan yeni Tadilat Yönetmeliği ile birlikte tüm süreçler belirli standartlar çerçevesinde yönetilecek; hem uygulama yapan kat maliklerinin hakları korunacak hem de tüm bina kullanıcıları için daha güvenli bir çalışma ortamı oluşturulacak.
Kat Maliklerinin Menfaatine Bir Sistem
Yönetmelik; yalnızca denetim amacı taşıyan bir düzenleme değil, aynı zamanda kat maliklerinin uzun vadeli menfaatlerini koruyan bir yapı oluşturuyor.
Bu kapsamda:
bina estetiği korunuyor,
teknik sistemlerin kapasite dengesi sürdürülebiliyor,
yangın güvenliği standart altına alınıyor,
ortak alan işgalleri önleniyor,
gürültü ve çevresel etkiler kontrol altına alınıyor,
lisanssız ve riskli uygulamaların önüne geçiliyor.
Özellikle yangın tesisatı, elektrik altyapısı ve merkezi 4 borulu fan-coil sistemi gibi ortak teknik sistemlerde yapılabilecek bilinçsiz müdahalelerin tüm bloğu etkileyebileceği dikkate alınarak, teknik onay süreçleri zorunlu hale getirildi.
Tadilat Süreçleri Daha Şeffaf ve Planlı Yürütülecek
Yeni sistem ile birlikte tadilatlar;
hafif,
orta düzey,
ağır tadilat
olmak üzere sınıflandırılıyor.
Böylece yapılacak uygulamanın kapsamına göre gerekli proje, evrak ve teknik değerlendirme süreçleri netleşiyor. Basit dekorasyon uygulamaları ile yüksek riskli teknik müdahaleler birbirinden ayrılıyor ve her uygulama kendi risk seviyesine göre değerlendiriliyor.
Bu yaklaşım sayesinde süreçler daha hızlı, daha şeffaf ve daha öngörülebilir hale geliyor.
Ortak Alan Düzeni ve Ticari Görünüm Korunacak
PERPA’nın kurumsal görünümünü korumak amacıyla vitrin, tabela, cephe ve ortak alan kullanımlarında da belirli standartlar uygulanacak.
Özellikle:
vitrin önü işgallerinin önlenmesi,
ortak alanların depolama alanına dönüşmemesi,
düzensiz görüntülerin engellenmesi,
estetik bütünlüğün korunması
amaçlanıyor.
Bu düzenlemelerin uzun vadede PERPA’nın ticari değerine ve marka algısına olumlu katkı sağlaması hedefleniyor.
İş Sağlığı ve Güvenliği Öncelikli Olacak
Tüm tadilat süreçlerinde;
iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyulması,
çalışanların koruyucu ekipman kullanması,
atıkların lisanslı firmalar aracılığıyla bertaraf edilmesi,
yangın güvenliği kriterlerinin korunması
zorunlu olacak.
Böylece hem çalışan güvenliği hem de bina güvenliği daha güçlü şekilde korunacak.
Hedef: Daha Düzenli, Daha Güvenli ve Daha Güçlü Bir PERPA
PERPA Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi tarafından hazırlanan Tadilat Yönetmeliği; kat maliklerinin haklarını koruyan, bina altyapısını sürdürülebilir hale getiren, güvenliği önceliklendiren ve ticari düzeni güçlendiren kurumsal bir dönüşüm adımı niteliği taşıyor.
Yönetmelik ile birlikte amaç; tadilat süreçlerini zorlaştırmak değil, tüm uygulamaların kontrollü, güvenli, kaliteli ve uzun vadeli değer üretecek şekilde yürütülmesini sağlamak.
Daha güvenli teknik altyapı, daha düzenli ortak alanlar, daha güçlü yangın güvenliği ve daha kurumsal bir ticari görünüm ile PERPA’nın gelecekteki değerinin korunması hedefleniyor.
