PERPA B Blok’ta Ortak Yaşam Kültürü: Komşu Muvafakat Sistemi

PERPA Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi olarak, bağımsız bölümlerde gerçekleştirilen yenileme çalışmalarının komşuluk hukukuna uygun, saygılı ve huzurlu bir ortamda yürütülmesini önemsiyoruz. Bu doğrultuda hayata geçirilen "Komşu Muvafakat Formu" uygulaması ile tadilat süreçlerinde şeffaf bir bilgilendirme ve onay mekanizması sağlıyoruz.

 

Muvafakat Uygulamasının Amacı

Bu düzenleme, yapılacak çalışmaların olası etkileri konusunda komşu bağımsız bölümlerin önceden bilgilendirilmesini ve karşılıklı anlayış çerçevesinde onaylarının alınmasını amaçlamaktadır. Böylece, ticari faaliyetlerin aksamasının önüne geçilmesi ve komşuluk haklarının korunması hedeflenmektedir.

 

Muvafakat Gerektiren Durumlar

Komşu bağımsız bölümleri doğrudan etkileyebilecek şu durumlarda muvafakat alınması zorunludur:

  • Bağımsız bölümlerin birleştirilmesi işlemleri.

  • Duvar kaldırılması veya açılması gibi yapısal müdahaleler.

  • Gürültülü veya titreşimli çalışma gerektiren uygulamalar.

  • Komşu bölümleri etkileme potansiyeli bulunan tüm diğer tadilatlar.

  • Yönetim tarafından gerekli görülen özel durumlar.

     

Komşu Hakları ve Güvenceler

Sistem, tadilat yapan taraf ile komşu birimler arasındaki hak dengesini şu esaslarla korur:

  • Sınırlı İzin: Verilen muvafakat yalnızca formda belirtilen kapsam ve süre için geçerlidir; kapsam dışı her yeni uygulama için yeniden onay alınmalıdır.

  • Kesintisiz Sorumluluk: Komşu muvafakati alınmış olması, tadilatı yapan Kat Maliki veya Kiracının oluşabilecek hasar, zarar veya olumsuzluklara karşı sorumluluğunu ortadan kaldırmaz.

  • Derhal Tazmin: Tadilat nedeniyle komşu bağımsız bölümlerde oluşabilecek her türlü zarar, tadilatı yapan tarafça derhal karşılanmak zorundadır.

  • Yönetim Müdahalesi: Çalışmaların komşu birimlerin kullanımını aşırı derecede olumsuz etkilemesi veya şikayet oluşması durumunda, Yönetim tadilatı durdurma yetkisine sahiptir.

     

Şeffaf İletişim ve Beyan

Muvafakat süreci, ilgili komşuların iletişim bilgileri ve imzaları ile resmiyet kazanır. Tadilatı gerçekleştiren taraf, süreci PERPA Tadilat Yönetmeliği hükümlerine uygun yürüteceğini, atık yönetimine dikkat edeceğini ve doğabilecek tüm idari, hukuki ve cezai sorumlulukları üstlendiğini yazılı olarak beyan ve taahhüt eder.

 

PERPA B Blok’un huzurlu çalışma ortamını ve ticari değerini korumak adına gösterdiğiniz iş birliği için teşekkür ederiz.

PERPA Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi