Perpa Ticaret Merkezi B Blok’ta, iş sağlığı ve güvenliği standartlarının yükseltilmesi, bina ve altyapı bütünlüğünün korunması, çevresel etkilerin kontrol altına alınması ve sürdürülebilir işletme modelinin güçlendirilmesi amacıyla atık yönetimi süreçleri kapsamlı şekilde yeniden değerlendirilmiştir.

Bu değerlendirme sonucunda; ticaret merkezimiz bünyesinde yer alan moloz döküm sahasının 01 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla kapatılmasına karar verilmiş olup, söz konusu karar yürürlüğe alınmıştır.

Kararın Gerekçesi ve Kapsamı

Tadilat, bakım ve benzeri faaliyetler sonucunda oluşan atıkların yönetimi; yalnızca operasyonel bir süreç değil, aynı zamanda:

  • İş sağlığı ve güvenliği
  • Yangın riski yönetimi
  • Ortak alanların korunması
  • Çevre mevzuatına uyum
  • Ticaret merkezi genel işletme dengesi

açısından kritik öneme sahiptir.

Yapılan incelemelerde;

  • Atıkların kontrolsüz şekilde ortak alanlara bırakılması
  • Geçici depolama alanlarının amacı dışında kullanılması
  • Bertaraf süreçlerinin standart dışı yürütülmesi
  • Bu süreçlerden kaynaklı yüksek temizlik ve bertaraf maliyetleri

gibi hususların, ticaret merkezimizin genel düzeni ve sürdürülebilir işletme yapısı üzerinde olumsuz etkiler oluşturduğu tespit edilmiştir.

Maliyet ve Ortak Yük Açısından Değerlendirme

Atık yönetimi süreçlerinde oluşan;

  • Taşıma
  • Ayrıştırma
  • Lisanslı bertaraf
  • Temizlik ve operasyonel müdahale

giderleri, yüksek maliyet kalemleri oluşturmaktadır.

Özellikle uygunsuz atık bırakımı ve kontrolsüz kullanım nedeniyle ortaya çıkan bu maliyetler, yalnızca ilgili kullanıcıları değil, dolaylı olarak tüm kat malikleri ve kiracıları etkileyen bir yapıya dönüşmektedir.

Bu durum, atık üretmeyen veya kurallara uygun hareket eden kullanıcılar açısından da adil olmayan bir mali yük oluşturmaktadır.

Alınan karar, bu dengesizliğin ortadan kaldırılması ve maliyetlerin şeffaf, kontrollü ve sorumluluk esaslı yönetilmesi amacıyla uygulanmaktadır.

Yeni Uygulama Esasları

01 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla;

  • Ticaret merkezi içerisinde moloz ve benzeri atıkların dökümüne yönelik herhangi bir alan bulunmamaktadır
  • Tüm atıkların yetkili ve lisanslı firmalar aracılığıyla doğrudan bertaraf edilmesi zorunludur
  • Ortak alanlara, koridorlara, yangın kaçış yollarına ve bina çevresine atık bırakılması kesinlikle uygun değildir
  • Atıkların geçici depolanması veya biriktirilmesi kabul edilmemektedir

Bu uygulamalar, yürürlükteki mevzuat ve Perpa Tadilat Yönetmeliği ile tam uyumlu şekilde uygulanacaktır.

Tadilat Süreçleri ile Entegrasyon

Tadilat ve teknik uygulamalar kapsamında;

  • Başvuru süreçlerinin eksiksiz yürütülmesi
  • Atık yönetim planının önceden belirlenmesi
  • Lisanslı firma ile çalışıldığının beyan edilmesi

zorunlu hale gelmiştir.

Bu yaklaşım, yalnızca idari bir düzenleme değil; risklerin önceden yönetilmesini sağlayan kurumsal bir kontrol mekanizmasıdır.

Kurumsal Yaklaşım ve Hedef

Perpa Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi olarak temel yaklaşımımız;

  • Ortak yaşam ve çalışma alanlarının korunması
  • Risklerin minimize edilmesi
  • Operasyonel disiplinin sağlanması
  • Kullanıcı memnuniyetinin artırılması

çerçevesinde, ticaret merkezimizi daha güvenli, daha düzenli ve daha sürdürülebilir bir yapıya kavuşturmaktır.

Alınan bu karar; bir kısıtlama değil, aksine uzun vadeli kurumsal fayda ve ortak yaşam kalitesinin artırılmasına yönelik stratejik bir adımdır.

Katılım ve Geri Bildirim

Süreçlerin sahadaki etkileri ve uygulama sonuçları, yönetimimiz tarafından yakından takip edilmekte olup;

  • Görüş ve değerlendirmeleriniz
  • Sürece ilişkin önerileriniz
  • İyileştirme katkılarınız

bizler için önem arz etmektedir.

Bu doğrultuda geri bildirimlerinizi ilgili iletişim kanallarımız üzerinden paylaşabilirsiniz.

Sonuç

Yapılan bu düzenleme;

  • İş sağlığı ve güvenliği
  • Çevresel sorumluluk
  • Mali sürdürülebilirlik
  •  Ortak alan disiplini

ilkeleri doğrultusunda, Perpa B Blok’un kurumsal yapısının güçlendirilmesi amacıyla uygulanmaktadır.

Tüm kat maliklerimizin ve kiracılarımızın bu sürece göstereceği hassasiyet ve iş birliği, ticaret merkezimizin geleceği açısından büyük önem taşımaktadır.

Gereğini bilgilerinize sunarız.

Saygılarımızla,

Perpa Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi