PERPA B Blok’ta Orta Düzey Tadilatlar: Profesyonel Planlama ve Teknik Güvence

PERPA Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi olarak, iş yerlerinizin fonksiyonelliğini artırırken bina standartlarımızı ve güvenliğimizi korumaya devam ediyoruz. Bağımsız bölümlerde gerçekleştirilecek "Orta Düzey Tadilat" süreçleri, teknik altyapımızın sürdürülebilirliği ve ortak yaşam alanlarımızın kalitesi için profesyonel bir denetim çerçevesinde yürütülmektedir.

 

Orta Düzey Tadilat Kapsamı

Orta düzey tadilatlar; binanın taşıyıcı sistemine müdahale etmeksizin, iç mekân düzenini ve teknik tesisatları değiştiren uygulamaları kapsar.

 

Başlıca uygulama alanları:

  • Taşıyıcı olmayan bölme duvarların yapılması veya kaldırılması.

  • Elektrik ve mekanik tesisat (su, atık su vb.) düzenlemeleri.

  • Fan-coil sistemi kurulumu veya değişimi.

  • Asma tavan, vitrin, doğrama ve standartlara uygun tabela değişimleri.

Proje Odaklı ve Onaylı Süreç Yönetimi

Orta düzey tadilatlar, sadece yüzeysel bir yenileme değil, teknik bir süreç olarak değerlendirilir. Bu nedenle:

  • Yazılı Onay Zorunluluğu: Hiçbir çalışma, Yönetim Genel Müdürlüğü’nün yazılı onayı alınmadan başlatılamaz.

  • Teknik Dosya Sunumu: Başvuru sırasında mimari, elektrik ve mekanik projeler ile iş programı ve uygulayıcı firma belgelerinin yönetime sunulması gerekmektedir.

  • Proje Bağlılığı: Uygulamalar sadece onaylanan proje ve kapsam dahilinde gerçekleştirilebilir; proje dışı müdahaleler yasaktır.

Güvenli Çalışma ve Çevresel Sorumluluk

Tadilat sürecinde çevresel etkilerin ve risklerin minimize edilmesi temel önceliğimizdir:

 

  • İSG ve Yangın Güvenliği: Çalışma sahasında kişisel koruyucu donanım kullanımı zorunludur. Yangın riski taşıyan işlerde yanıcı malzemeler ortamdan uzaklaştırılmalı ve gerekli tüm önlemler eksiksiz alınmalıdır.

  • Atık ve Temizlik Yönetimi: Oluşan atıklar türlerine göre ayrıştırılarak günlük olarak bina dışına çıkarılmalıdır. Ortak alanlara taşınan toz ve kirler derhal temizlenmelidir.

  • Komşu Hakları ve Huzur: Gürültü ve toz oluşumu kontrol altında tutulmalı; komşu bağımsız bölümleri olumsuz etkileyecek uygulamalardan kaçınılmalıdır. Gürültülü veya özel izin gerektiren çalışmalar için önceden yazılı izin alınmalıdır.

     

Denetim ve Yaptırımlar

Yönetimimiz, tadilatın her aşamasında sahada denetim yapma ve uygunsuzlukları tespit etme yetkisine sahiptir. Onaysız uygulama yapılması, onaylı projenin dışına çıkılması veya İSG kurallarının ihlali durumunda çalışmalar derhal durdurulacaktır.

 

Tüm süreç boyunca oluşabilecek maddi, hukuki ve cezai sorumluluklar Kat Maliki veya Kiracıya aittir. PERPA B Blok’un ticari değerini ve güvenliğini korumaya yönelik bu kurallara gösterdiğiniz uyum için teşekkür ederiz.

 

PERPA Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi