PERPA B Blok’ta Hafif Tadilat Süreçleri Artık Daha Düzenli ve Kontrollü

PERPA Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi olarak, bağımsız bölümlerinizde gerçekleştireceğiniz "Hafif Tadilat" işlemlerini belirli bir standart altına alıyoruz. Bu yeni düzenleme ile amacımız; tadilat süreçlerini zorlaştırmak değil, bina güvenliğini, ortak alan düzenini ve teknik altyapının sürdürülebilirliğini korumaktır.

 

Hafif Tadilat Nedir?

Hafif tadilat; binanın taşıyıcı sistemine, mevcut elektrik-mekanik altyapısına ve mimari bütünlüğüne etki etmeyen, yalnızca yüzeysel değişiklikleri kapsayan uygulamalardır.

 

Bu kapsamdaki başlıca işlemler şunlardır:

  • Boya, badana ve duvar kaplama işlemleri.

  • Zemin kaplamaları (seramik, parke vb.).

  • Mobilya, raf ve vitrin değişimleri.

  • Mevcut hat üzerindeki elektrik armatür değişimleri.

Güvenli ve Sorumlu Uygulama Esasları

Yeni sistemle birlikte, tadilat sürecinin her aşamasında hem kat maliklerimizin hem de binamızın güvenliği önceliklendirilmektedir:

  • İş Sağlığı ve Güvenliği: Çalışma alanında gerekli tüm İSG ve yangın güvenliği tedbirlerinin alınması zorunludur. Çalışacak personelin SGK girişleri ve İSG eğitim belgeleri işe başlamadan önce yönetime sunulmalıdır.

  • Teknik Uygunluk ve Onay: Hiçbir hafif tadilat işlemi, Yönetim Genel Müdürlüğü’nden yazılı onay alınmadan başlatılamaz. Başvurular; teknik uygunluk, yangın kriterleri ve komşu bölümlere etkileri açısından Teknik Servis Müdürlüğü tarafından titizlikle değerlendirilir.

  • Atık Yönetimi ve Temizlik: Tadilat sırasında oluşan tüm atıklar günlük olarak ayrıştırılmalı ve PERPA sınırları dışına çıkarılmalıdır. Ortak alanlara taşan toz ve kirler bekletilmeksizin temizlenmelidir.

  • Ortak Alanların Korunması: Koridorlar, yangın kaçış yolları ve vitrin önleri kesinlikle depolama veya teşhir amacıyla kullanılamaz; geçişleri engelleyecek şekilde malzeme istifi yapılamaz.

     

Şeffaf Denetim ve Yaptırım Süreci

Tüm çalışmalar, belirlenen kurallar ve yönetim koordinasyonu çerçevesinde yürütülür. Yönetimimiz; sahada denetim yapma, uygunsuzluk durumunda düzeltme talep etme ve gerekli hallerde çalışmayı durdurma yetkisine sahiptir.

Aşağıdaki durumlarda çalışmalara müdahale edilecektir:

  • Onaysız tadilat başlatılması.

  • Beyan edilen kapsamın dışına çıkılması.

  • İSG veya atık yönetimi kurallarına uyulmaması.

Daha güvenli, estetik ve kurumsal bir PERPA için tüm kat maliklerimizin ve kiracılarımızın bu yeni sürece hassasiyetle yaklaşacağına inanıyoruz.

PERPA Ticaret Merkezi B Blok Yönetimi